ПСБО 32 визначає методологічні засади формування в бухгалтерському обліку інформації про інвестиційну нерухомість та її розкриття у фінансовій звітності.
ПСБО 32 визначає такі нові терміни, як інвестиційна нерухомість та операційна нерухомість.
Під інвестиційною нерухомістю розуміють власні або орендовані на умовах фінансової оренди земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримувані з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для виробництва та постачання товарів, надання послуг, адміністративної мети або продажу в процесі звичайної діяльності.
Операційна нерухомість - це власні або орендовані на умовах фінансової оренди земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримувані з метою використання для виробництва, постачання товарів чи надання послуг, або ж в адміністративних цілях.
Таким чином можна зробити висновок, що мова йде про перерозподіл уже існуючих в бухгалтерському обліку активів в межах існуючого плану рахунків, враховуючи нові критерії оцінки, а саме:
мету використання активу;
належність активу до нерухомості, тобто до класу необоротних активів – власних або орендованих на умовах фінансової оренди земельних ділянок, будівель, споруд, що розташовані на землі;
гарантію отримання в майбутньому орендних платежів та/або збільшення власного капіталу.
ПСБО 32 складається з наступних розділів:
визнання та оцінка інвестиційної нерухомості;
переведення нерухомості до складу інвестиційної або виведення її зі складу інвестиційної;
вибуття інвестиційної нерухомості;
розкриття інформації про інвестиційну нерухомість у примітках до фінансової звітності.
ПСБО 32 визначає методологічні засади формування в бухгалтерському обліку інформації про інвестиційну нерухомість та її розкриття у фінансовій звітності.
ПСБО 32 визначає такі нові терміни, як інвестиційна нерухомість та операційна нерухомість.
Під інвестиційною нерухомістю розуміють власні або орендовані на умовах фінансової оренди земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримувані з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для виробництва та постачання товарів, надання послуг, адміністративної мети або продажу в процесі звичайної діяльності.
Операційна нерухомість - це власні або орендовані на умовах фінансової оренди земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримувані з метою використання для виробництва, постачання товарів чи надання послуг, або ж в адміністративних цілях.
Таким чином можна зробити висновок, що мова йде про перерозподіл уже існуючих в бухгалтерському обліку активів в межах існуючого плану рахунків, враховуючи нові критерії оцінки, а саме:
ПСБО 32 складається з наступних розділів:
ПСБО 32 набирає чинність з 01.01.2008 року.